各地服務・高雄市

高雄市二胎貸款與房屋附買回

第一貸在高雄市提供二胎貸款與不動產附買回雙方案：資金需求在二胎空間內走二胎，超過了走附買回。這一頁是高雄市全部 38 區的行情總覽，每一區點進去有雙方案並排試算。

高雄市各區行情

實價登錄住宅類成交統計，高雄市近 12 個月共 7,308 筆。點區名看該區完整行情、可貸空間與費用試算。

行政區	近 12 月成交	中位單價（萬/坪）	中位總價（萬）
三民區二胎	1,121	28.8	1,045
鳳山區二胎	841	27.4	1,000
楠梓區二胎	697	30.4	1,050
左營區二胎	606	31.9	1,200
苓雅區二胎	601	25.7	823
前鎮區二胎	528	30.1	1,100
鼓山區二胎	421	34.4	1,289
小港區二胎	377	25.3	888
仁武區二胎	277	32.1	1,480
大寮區二胎	247	22.9	730
新興區二胎	213	28	920
林園區二胎	167	20.7	664
前金區二胎	166	29.6	830
岡山區二胎	162	26	960
橋頭區二胎	141	31.1	1,005
鳥松區二胎	127	24.6	1,088
鹽埕區二胎	91	18.5	295
大社區二胎	72	26.9	840
大樹區二胎	57	23.5	728
路竹區二胎	56	27.6	1,520
湖內區二胎	55	21	750
旗山區二胎	55	13.6	505
梓官區二胎	51	28.6	832
茄萣區二胎	40	18.8	1,053
燕巢區二胎	35	30.2	1,390
阿蓮區二胎	28	21.9	854
美濃區二胎	27	18.1	950
旗津區二胎	10	13.9	410
永安區二胎	9	15.6	670
彌陀區二胎	7	26.4	1,208
六龜區二胎	6	9.2	370
甲仙區二胎	6	4.2	165
杉林區二胎	5	16.2	470
內門區二胎	5	14.1	520
田寮區二胎	1	21.6	1,510
茂林區二胎	樣本少	2.3	120
桃源區二胎	樣本少	—	—
那瑪夏區二胎	樣本少	—	—

完整原始數據見全台行情資料集。

高雄市二胎與附買回借款怎麼估額度？

房屋市值 × 最高九成 − 一胎餘額。市值以高雄市各區實價行情為基準（每坪約 2.3 萬至 34.4 萬），由代書調謄本核實產權後給出可實際撥付的數字。

高雄市的設定登記在哪裡辦？

由第一貸配合的地政士向高雄市轄區地政事務所送件，您不需要自己跑。規費為設定金額千分之一，代書費行情 6,000 至 12,000 元。

高雄市對保要去哪裡？

約在高雄市當地即可，地政士到場見證。文件齊全的案件，從諮詢到撥款最快三個工作天。

信用瑕疵會被拒嗎？

不會直接被拒。代書借款核貸看房屋產權與價值，協商、循環、呆帳都可個案評估，請直接告知實際狀況。

LINE 提供地址，代書團隊以在地行情與謄本狀態免費評估可貸空間與總費用。